Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 6

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.408.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden jun. 2009
214k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat1.953.450 kr.Markedet · 1992549.799 kr.Markedet · 1993280.197 kr.Markedet · 1994668.952 kr.Markedet · 1995675.635 kr.Markedet · 1996552.081 kr.Markedet · 1997336.432 kr.Markedet · 1998513.124 kr.Markedet · 1999419.562 kr.Markedet · 2000639.775 kr.Markedet · 2001274.492 kr.Markedet · 2002815.000 kr.Markedet · 20031.003.917 kr.Markedet · 20041.017.772 kr.Markedet · 2005530.891 kr.Markedet · 2006964.797 kr.Markedet · 2007364.142 kr.Markedet · 20081.714.271 kr.Markedet · 2009853.468 kr.Markedet · 20101.242.549 kr.Markedet · 20111.755.999 kr.Markedet · 20121.112.964 kr.Markedet · 20131.242.223 kr.Markedet · 20141.196.909 kr.Markedet · 20151.167.569 kr.Markedet · 20161.511.662 kr.Markedet · 2017841.732 kr.Markedet · 2018902.857 kr.Markedet · 20192.775.238 kr.Markedet · 202016.964.062 kr.Markedet · 20211.174.578 kr.Markedet · 20221.793.000 kr.Markedet · 2023444.501 kr.Markedet · 20241.446.625 kr.Markedet · 20251.656.080 kr.Markedet · 20261.059.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²287 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²205 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²599 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²461 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²303 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²229 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²352 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²555 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²224 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²934 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden