Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 24

Villa · 212 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
56.500 kr.
Offentlig grundværdi
56.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².1.681.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2567,13 pct. siden mar. 2019
100k977k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat2.667.128 kr.Markedet · 1992715.076 kr.Markedet · 1993364.428 kr.Markedet · 1994870.048 kr.Markedet · 1995878.740 kr.Markedet · 1996718.044 kr.Markedet · 1997437.568 kr.Markedet · 1998667.376 kr.Markedet · 1999545.688 kr.Markedet · 2000832.100 kr.Markedet · 2001357.008 kr.Markedet · 20021.060.000 kr.Markedet · 20031.305.708 kr.Markedet · 20041.323.728 kr.Markedet · 2005690.484 kr.Markedet · 20061.254.828 kr.Markedet · 2007473.608 kr.Markedet · 20082.229.604 kr.Markedet · 20091.110.032 kr.Markedet · 20101.616.076 kr.Markedet · 20112.283.876 kr.Markedet · 20121.447.536 kr.Markedet · 20131.615.652 kr.Markedet · 20141.556.716 kr.Markedet · 20151.518.556 kr.Markedet · 20161.966.088 kr.Markedet · 20171.094.768 kr.Markedet · 20181.174.268 kr.Markedet · 20193.609.512 kr.Markedet · 20203.387.972 kr.Markedet · 20211.534.244 kr.Markedet · 20222.332.000 kr.Markedet · 2023578.124 kr.Markedet · 20241.881.500 kr.Markedet · 20252.153.920 kr.Markedet · 20261.378.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021100.000 kr.
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²97 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²31 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²614 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²355 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²645 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²605 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,4 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,5 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Læstenvej 11, Nørbæk
8990 Fårup		211 m²3,2 km25-09-20241.900.000 kr.9.005 kr./m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²1,5 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden