Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 22

Villa · 236 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
233.100 kr.
Offentlig grundværdi
233.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.013 kr/m².1.618.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2791,74 pct. siden mar. 2019
100k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat2.891.744 kr.Markedet · 1992796.028 kr.Markedet · 1993405.684 kr.Markedet · 1994968.544 kr.Markedet · 1995978.220 kr.Markedet · 1996799.332 kr.Markedet · 1997487.104 kr.Markedet · 1998742.928 kr.Markedet · 1999607.464 kr.Markedet · 2000926.300 kr.Markedet · 2001397.424 kr.Markedet · 20021.180.000 kr.Markedet · 20031.453.524 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 2005768.652 kr.Markedet · 20061.396.884 kr.Markedet · 2007527.224 kr.Markedet · 20082.482.012 kr.Markedet · 20091.235.696 kr.Markedet · 20101.799.028 kr.Markedet · 20112.542.428 kr.Markedet · 20121.611.408 kr.Markedet · 20131.798.556 kr.Markedet · 20141.732.948 kr.Markedet · 20151.690.468 kr.Markedet · 20162.188.664 kr.Markedet · 20171.218.704 kr.Markedet · 20181.307.204 kr.Markedet · 20194.018.136 kr.Markedet · 20203.771.516 kr.Markedet · 20211.707.932 kr.Markedet · 20222.596.000 kr.Markedet · 2023643.572 kr.Markedet · 20242.094.500 kr.Markedet · 20252.397.760 kr.Markedet · 20261.534.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021100.000 kr.
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²119 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²49 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²600 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²1,5 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²352 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,4 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Randersvej 127, Handest
8990 Fårup		221 m²2,5 km10-04-20251.250.000 kr.5.656 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²644 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²592 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²363 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden