Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 19

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1273 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.182 kr/m².1.388.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden nov. 2020
212k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat1.991.122 kr.Markedet · 1992543.053 kr.Markedet · 1993276.759 kr.Markedet · 1994660.744 kr.Markedet · 1995667.345 kr.Markedet · 1996545.307 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998506.828 kr.Markedet · 1999414.414 kr.Markedet · 2000631.925 kr.Markedet · 2001271.124 kr.Markedet · 2002805.000 kr.Markedet · 2003991.599 kr.Markedet · 20041.005.284 kr.Markedet · 2005524.377 kr.Markedet · 2006952.959 kr.Markedet · 2007359.674 kr.Markedet · 20081.693.237 kr.Markedet · 2009842.996 kr.Markedet · 20101.227.303 kr.Markedet · 20111.734.453 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.226.981 kr.Markedet · 20141.182.223 kr.Markedet · 20151.153.243 kr.Markedet · 20161.493.114 kr.Markedet · 2017831.404 kr.Markedet · 2018891.779 kr.Markedet · 20192.741.186 kr.Markedet · 20202.572.941 kr.Markedet · 20211.165.157 kr.Markedet · 20221.771.000 kr.Markedet · 2023439.047 kr.Markedet · 20241.428.875 kr.Markedet · 20251.635.760 kr.Markedet · 20261.046.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²65 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²24 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²612 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²623 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²343 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²655 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²393 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²1,1 km03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²824 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²1,1 km15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden