Gransvinget 25

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².5.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGransvinget gns: 20.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.989.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransvinget 7 8600 Silkeborg	168 m²	183 m	02-03-2024	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	76 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	548 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	503 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	604 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	682 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	452 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	516 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	911 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	877 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu