Gransvinget 24

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².3.252.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGransvinget gns: 20.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.866.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	25 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Gransvinget 7 8600 Silkeborg	168 m²	127 m	02-03-2024	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	281 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	364 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	207 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	362 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	447 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	375 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	577 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	331 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu