Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gransgårdvej 11, Tørring

Landejendom · 310 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 541.100 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
541100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.844 kr/m².10.403.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)541100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.575.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,83 pct. siden jun. 1993
175k9,5M18,9M28,3M37,7M19921996200120052009201320172021202530. jun. 19932.330.209 kr.I dag · vores estimat10.575.201 kr.Markedet · 19922.234.790 kr.Markedet · 19935.436.470 kr.Markedet · 19941.804.820 kr.Markedet · 1995422.530 kr.Markedet · 19962.705.060 kr.Markedet · 19972.976.310 kr.Markedet · 19992.600.280 kr.Markedet · 20002.751.560 kr.Markedet · 20018.234.220 kr.Markedet · 20023.176.880 kr.Markedet · 20036.390.340 kr.Markedet · 20043.252.210 kr.Markedet · 200510.564.490 kr.Markedet · 20061.493.270 kr.Markedet · 20072.138.070 kr.Markedet · 200817.250.260 kr.Markedet · 20096.266.960 kr.Markedet · 20101.373.920 kr.Markedet · 201110.809.080 kr.Markedet · 2012175.150 kr.Markedet · 20131.522.720 kr.Markedet · 20144.584.590 kr.Markedet · 20151.579.760 kr.Markedet · 20164.919.080 kr.Markedet · 201716.796.420 kr.Markedet · 20184.020.700 kr.Markedet · 20192.577.650 kr.Markedet · 20205.183.200 kr.Markedet · 20211.753.050 kr.Markedet · 20224.584.900 kr.Markedet · 202311.313.760 kr.Markedet · 20249.929.610 kr.Markedet · 202519.700.500 kr.Markedet · 20269.488.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
2.330.209 kr.
I dag · vores estimat
10.575.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, familiehandel2.330.209 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²1,3 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²1,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²4,2 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,0 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²7,9 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,9 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²7,2 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²6,4 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²6,7 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden