Gransangervej 27, Snestrup

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 143 m².2.874.729 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.876.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	40 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	79 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	61 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	399 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	239 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	243 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	98 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	397 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	87 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	525 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu