Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gransangervej 23, Snestrup

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 167 m².3.373.233 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.496.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden okt. 2025
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat3.496.909 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.870.396 kr.Markedet · 20222.824.304 kr.Markedet · 20232.784.725 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20263.245.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²39 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²21 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²225 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²451 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²617 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²105 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lykkegårdsvej 13, Snestrup
5210 Odense NV		169 m²654 m17-10-20232.400.000 kr.14.201 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²121 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²510 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²468 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden