Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gransangervej 16, Snestrup

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 108 m².2.171.124 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden jan. 2012
453k898k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat2.151.056 kr.Markedet · 1992453.168 kr.Markedet · 1993591.840 kr.Markedet · 1994467.856 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996661.176 kr.Markedet · 1997729.000 kr.Markedet · 1998822.960 kr.Markedet · 1999869.508 kr.Markedet · 2000858.492 kr.Markedet · 2001961.848 kr.Markedet · 2002918.108 kr.Markedet · 2003784.296 kr.Markedet · 2004877.284 kr.Markedet · 20051.093.608 kr.Markedet · 20061.214.136 kr.Markedet · 20071.459.944 kr.Markedet · 20081.365.012 kr.Markedet · 20091.122.120 kr.Markedet · 20101.249.020 kr.Markedet · 20111.196.640 kr.Markedet · 20121.168.992 kr.Markedet · 20131.186.596 kr.Markedet · 20141.138.752 kr.Markedet · 20151.301.940 kr.Markedet · 20161.297.512 kr.Markedet · 20171.148.364 kr.Markedet · 20181.392.228 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.630.692 kr.Markedet · 20211.774.332 kr.Markedet · 20221.845.180 kr.Markedet · 20231.800.036 kr.Markedet · 20241.889.892 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.937.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²47 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²83 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²67 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²122 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²122 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²61 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²313 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²786 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²203 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²207 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden