Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granparken 97

Rækkehus · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
481 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.656 kr/m².5.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranparken gns: 46.318 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.622.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²113 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Granparken 131
2800 Kongens Lyngby		127 m²44 m08-03-20245.560.000 kr.43.780 kr./m²
Granparken 79
2800 Kongens Lyngby		127 m²54 m03-02-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Granparken 83
2800 Kongens Lyngby		127 m²65 m07-10-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²72 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²131 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²79 m09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²92 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²101 m21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²105 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden