Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granparken 191

Rækkehus · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.656 kr/m².5.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranparken gns: 46.318 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.515.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²38 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²60 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²72 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²93 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²54 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Granparken 131
2800 Kongens Lyngby		127 m²128 m08-03-20245.560.000 kr.43.780 kr./m²
Granparken 83
2800 Kongens Lyngby		127 m²147 m07-10-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Granparken 79
2800 Kongens Lyngby		127 m²157 m03-02-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²170 m21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²195 m09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden