Granlyvej 1, Faster

Landejendom · 225 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 1.147.546 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1147546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.219.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².4.230.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1147546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.459.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,70 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg: 35.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.459.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg35.290.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	945 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,7 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,5 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	2,2 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,0 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	4,7 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding 6900 Skjern	197 m²	3,8 km	30-10-2023	2.075.000 kr.	10.533 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,2 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,9 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu