Menu
For mæglere Log ind
Højevej 33, Astrup
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Højevej 33, Astrup

Villa · 150 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.860 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
5860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 6.991 kr/m² × 150 m².1.048.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.086.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.755.463 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,95 pct. siden aug. 2021
220k583k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2021575.000 kr.I dag · vores estimat1.086.463 kr.Markedet · 1992556.350 kr.Markedet · 1993765.750 kr.Markedet · 1994838.350 kr.Markedet · 1995570.600 kr.Markedet · 1996766.500 kr.Markedet · 1997518.550 kr.Markedet · 1998561.300 kr.Markedet · 1999548.400 kr.Markedet · 2000709.050 kr.Markedet · 2001823.800 kr.Markedet · 2002990.000 kr.Markedet · 2003739.500 kr.Markedet · 2004768.450 kr.Markedet · 2005280.950 kr.Markedet · 20061.097.550 kr.Markedet · 2007781.650 kr.Markedet · 20081.132.050 kr.Markedet · 20091.380.300 kr.Markedet · 2010794.550 kr.Markedet · 20111.056.750 kr.Markedet · 20121.341.150 kr.Markedet · 2013935.850 kr.Markedet · 2014686.400 kr.Markedet · 2015895.500 kr.Markedet · 2016902.850 kr.Markedet · 2017789.150 kr.Markedet · 20181.003.200 kr.Markedet · 20191.002.750 kr.Markedet · 20201.266.300 kr.Markedet · 20211.402.800 kr.Markedet · 20221.673.550 kr.Markedet · 20231.307.550 kr.Markedet · 20241.453.650 kr.Markedet · 20251.582.800 kr.Markedet · 20261.353.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højevej 9, Astrup
6900 Skjern		149 m²320 m14-01-20261.100.000 kr.7.383 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup
6900 Skjern		156 m²310 m03-07-20241.145.000 kr.7.340 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup
6900 Skjern		176 m²223 m16-03-20251.955.000 kr.11.108 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup
6900 Skjern		125 m²299 m16-03-2025825.000 kr.6.600 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup
6900 Skjern		177 m²325 m12-03-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup
6900 Skjern		120 m²244 m05-03-20261.050.000 kr.8.750 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup
6900 Skjern		113 m²274 m14-10-2025650.000 kr.5.752 kr./m²
Slumstrupvej 2C, Faster
6900 Skjern		146 m²2,2 km02-04-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Stensbovej 11, Astrup
6900 Skjern		76 m²122 m01-07-2026295.000 kr.3.882 kr./m²
Møllebakken 48, Rækker Mølle
6900 Skjern		151 m²4,0 km01-11-20231.325.000 kr.8.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden