Prisvurdering · 6900 Skjern

Præstevejen 8, Faster

Villa · 148 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².1.146.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.152.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.083.844 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	47 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Slumstrupvej 2C, Faster 6900 Skjern	146 m²	950 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	2,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	2,3 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	200 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	2,3 km	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	3,6 km	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	2,3 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	2,2 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	3,6 km	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu