Menu
For mæglere Log ind
Borrisvej 1, Astrup

Prisvurdering · 6900 Skjern

Borrisvej 1, Astrup

Villa · 244 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.367 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 6.991 kr/m² × 244 m².1.705.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.459.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.422.462 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,88 pct. siden jun. 2005
358k949k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat2.459.132 kr.Markedet · 1992904.996 kr.Markedet · 19931.245.620 kr.Markedet · 19941.363.716 kr.Markedet · 1995928.176 kr.Markedet · 19961.246.840 kr.Markedet · 1997843.508 kr.Markedet · 1998913.048 kr.Markedet · 1999892.064 kr.Markedet · 20001.153.388 kr.Markedet · 20011.340.048 kr.Markedet · 20021.610.400 kr.Markedet · 20031.202.920 kr.Markedet · 20041.250.012 kr.Markedet · 2005457.012 kr.Markedet · 20061.785.348 kr.Markedet · 20071.271.484 kr.Markedet · 20081.841.468 kr.Markedet · 20092.245.288 kr.Markedet · 20101.292.468 kr.Markedet · 20111.718.980 kr.Markedet · 20122.181.604 kr.Markedet · 20131.522.316 kr.Markedet · 20141.116.544 kr.Markedet · 20151.456.680 kr.Markedet · 20161.468.636 kr.Markedet · 20171.283.684 kr.Markedet · 20181.631.872 kr.Markedet · 20191.631.140 kr.Markedet · 20202.059.848 kr.Markedet · 20212.281.888 kr.Markedet · 20222.722.308 kr.Markedet · 20232.126.948 kr.Markedet · 20242.364.604 kr.Markedet · 20252.574.688 kr.Markedet · 20262.202.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006750.000 kr.
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • 1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbovej 2A, Astrup
6900 Skjern		176 m²297 m16-03-20251.955.000 kr.11.108 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup
6900 Skjern		177 m²331 m12-03-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup
6900 Skjern		156 m²281 m03-07-20241.145.000 kr.7.340 kr./m²
Højevej 9, Astrup
6900 Skjern		149 m²369 m14-01-20261.100.000 kr.7.383 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup
6900 Skjern		125 m²288 m16-03-2025825.000 kr.6.600 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²4,4 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Slumstrupvej 2C, Faster
6900 Skjern		146 m²2,2 km02-04-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris
6900 Skjern		222 m²4,9 km04-08-20252.350.000 kr.10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris
6900 Skjern		244 m²5,7 km10-03-20251.845.000 kr.7.561 kr./m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²4,0 km20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden