Prisvurdering · 6900 Skjern

Debelmosevej 3, Borris

Landejendom · 247 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 103.454 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 103454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 247 m².3.585.452 kr.
2Stor grund (>2000 m²)103454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.889.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 6.062.257 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009jul.Ejerskifte
2008dec.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
1988Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	652 m	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	437 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	2,0 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	2,5 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Vestergade 30, Borris 6900 Skjern	285 m²	1,6 km	12-03-2025	1.850.000 kr.	6.491 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	505 m	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	2,7 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,2 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	360 m²	482 m	02-12-2025	5.381.320 kr.	14.948 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	3,9 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu