Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 46, Borris
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestergade 46, Borris

Landejendom · 196 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 23.106 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
616 m²
Grundareal
23106 m²

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 14.516 kr/m² × 196 m².2.845.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.572.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 4.099.996 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 30, Borris
6900 Skjern		285 m²668 m12-03-20251.850.000 kr.6.491 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²1,4 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris
6900 Skjern		165 m²1,2 km11-10-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²1,1 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²3,2 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris
6900 Skjern		170 m²2,3 km26-01-20244.875.000 kr.28.676 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris
6900 Skjern		198 m²4,1 km21-12-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²3,0 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris
6900 Skjern		254 m²2,0 km11-06-20252.090.000 kr.8.228 kr./m²
Egerisvej 5, Faster
6900 Skjern		223 m²3,7 km23-04-20251.825.000 kr.8.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden