Menu
For mæglere Log ind
Arnborgvej 21, Faster
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Arnborgvej 21, Faster

Landejendom · 202 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 30.142 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
30142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.006 kr/m².9.393.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.024.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 5.160.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,92 pct. siden aug. 2024
104k5,6M11,0M16,4M21,9M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20246.000.000 kr.I dag · vores estimat4.024.800 kr.Markedet · 19931.844.260 kr.Markedet · 1994556.510 kr.Markedet · 1995795.274 kr.Markedet · 1996224.018 kr.Markedet · 1997888.194 kr.Markedet · 19981.045.956 kr.Markedet · 19992.401.174 kr.Markedet · 2000104.030 kr.Markedet · 20011.051.612 kr.Markedet · 20025.546.516 kr.Markedet · 2003759.520 kr.Markedet · 20041.998.588 kr.Markedet · 20055.784.674 kr.Markedet · 20061.402.082 kr.Markedet · 20072.734.474 kr.Markedet · 20084.847.596 kr.Markedet · 20091.621.656 kr.Markedet · 2010390.264 kr.Markedet · 20112.720.536 kr.Markedet · 20121.350.572 kr.Markedet · 20131.636.806 kr.Markedet · 20143.885.874 kr.Markedet · 20152.101.810 kr.Markedet · 20163.343.100 kr.Markedet · 20171.749.320 kr.Markedet · 20181.486.316 kr.Markedet · 20192.052.522 kr.Markedet · 20202.044.644 kr.Markedet · 20212.752.654 kr.Markedet · 202210.665.398 kr.Markedet · 20233.589.944 kr.Markedet · 20245.110.600 kr.Markedet · 20252.889.408 kr.Markedet · 202617.556.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnborgvej 27, Borris
6900 Skjern		165 m²2,2 km11-10-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²2,4 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris
6900 Skjern		240 m²7,5 km27-02-202520.468.400 kr.85.285 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²357 m19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²1,5 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²1,4 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Egerisvej 5, Faster
6900 Skjern		223 m²2,3 km23-04-20251.825.000 kr.8.184 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding
6900 Skjern		197 m²4,6 km30-10-20232.075.000 kr.10.533 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²5,0 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²5,5 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden