Granlygårdsvej 55

Fritidshus · 60 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.093 kr/m².2.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 25.305 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering1.603.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 85.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.296.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.296.000 kr.
2010Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201085.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	218 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	468 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	106 m²	314 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	144 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	259 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	577 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	650 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	678 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	534 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	62 m²	798 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu