Granlien 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.516 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².2.492.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.378.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,77 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	69 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	269 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	467 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	658 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	665 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	843 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	224 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	224 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	414 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	414 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu