Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Granledet 5

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 4.996 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
4996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².3.663.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.366.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,39 pct. siden aug. 2009
814k2,4M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat4.366.061 kr.Markedet · 19921.066.043 kr.Markedet · 1993914.405 kr.Markedet · 19941.085.545 kr.Markedet · 19951.279.371 kr.Markedet · 19961.299.868 kr.Markedet · 19971.502.649 kr.Markedet · 19981.723.738 kr.Markedet · 19992.067.212 kr.Markedet · 20002.130.295 kr.Markedet · 20012.159.150 kr.Markedet · 20022.448.695 kr.Markedet · 20032.468.794 kr.Markedet · 20042.212.681 kr.Markedet · 20052.781.622 kr.Markedet · 20063.822.989 kr.Markedet · 20074.125.668 kr.Markedet · 20083.562.697 kr.Markedet · 20093.286.286 kr.Markedet · 20102.518.942 kr.Markedet · 20112.752.170 kr.Markedet · 20122.506.007 kr.Markedet · 20132.737.842 kr.Markedet · 20142.488.893 kr.Markedet · 20152.644.909 kr.Markedet · 20163.311.161 kr.Markedet · 20173.716.723 kr.Markedet · 20183.815.029 kr.Markedet · 20194.087.659 kr.Markedet · 20204.176.413 kr.Markedet · 20214.725.852 kr.Markedet · 20225.279.669 kr.Markedet · 20234.458.993 kr.Markedet · 20245.142.757 kr.Markedet · 20255.273.699 kr.Markedet · 20265.673.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet1.425.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge
4600 Køge		200 m²88 m24-06-20243.015.000 kr.15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge
4600 Køge		193 m²267 m20-02-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Strædet 48, Lellinge
4600 Køge		213 m²400 m05-02-20256.395.000 kr.30.023 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge
4600 Køge		172 m²358 m11-03-20263.850.000 kr.22.384 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge
4600 Køge		175 m²593 m28-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²306 m17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²335 m28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²399 m06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge
4600 Køge		159 m²601 m18-03-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge
4600 Køge		156 m²669 m24-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden