Grankrogen 8, Løgten, 8541 Skødstrup — Villa · 158 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 158 m².3.639.688 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.460.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	87 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	52 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Smedestien 9, Løgten 8541 Skødstrup	156 m²	373 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grenåvej 714 8541 Skødstrup	160 m²	428 m	27-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Smedestien 12, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	276 m	10-06-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	187 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Plantagen 6, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	397 m	08-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	570 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Fruenslykke 9 8541 Skødstrup	160 m²	617 m	17-09-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Smedestien 4, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	340 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu