Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Berberisvej 24, Løgten

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 150 m².3.455.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.009.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden jul. 2025
253k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat4.009.022 kr.Markedet · 1992697.350 kr.Markedet · 1993622.200 kr.Markedet · 1994689.550 kr.Markedet · 1995687.900 kr.Markedet · 1996967.800 kr.Markedet · 1997253.350 kr.Markedet · 1998304.200 kr.Markedet · 19991.170.150 kr.Markedet · 20001.076.400 kr.Markedet · 20011.112.250 kr.Markedet · 20021.401.000 kr.Markedet · 20032.020.350 kr.Markedet · 2004552.000 kr.Markedet · 20051.576.800 kr.Markedet · 20061.795.500 kr.Markedet · 20071.944.150 kr.Markedet · 20081.630.500 kr.Markedet · 20091.842.450 kr.Markedet · 20101.216.200 kr.Markedet · 20111.780.050 kr.Markedet · 20122.454.600 kr.Markedet · 20132.251.050 kr.Markedet · 20142.079.150 kr.Markedet · 20152.262.900 kr.Markedet · 20162.005.500 kr.Markedet · 20172.213.550 kr.Markedet · 20182.671.350 kr.Markedet · 20192.265.750 kr.Markedet · 20203.024.150 kr.Markedet · 20213.727.500 kr.Markedet · 20224.017.900 kr.Markedet · 20233.620.700 kr.Markedet · 20243.627.450 kr.Markedet · 20253.552.150 kr.Markedet · 20264.000.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²173 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²391 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²52 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²214 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Løgten Østervej 151
8541 Skødstrup		150 m²488 m12-10-20234.350.000 kr.29.000 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²525 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²543 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²677 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Møllesvinget 51
8541 Skødstrup		151 m²658 m16-03-20254.653.000 kr.30.815 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²423 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden