Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenslykke 9

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.168 kr/m².4.039.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.883.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden nov. 2024
270k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat4.883.238 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.494.400 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.976.000 kr.Markedet · 20224.285.760 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.869.280 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.267.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenseje 11
8541 Skødstrup		165 m²153 m29-08-20245.750.000 kr.34.848 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²598 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²617 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²275 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Solvænget 12, Løgten
8541 Skødstrup		165 m²518 m30-10-20233.425.000 kr.20.758 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²169 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²470 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²178 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²681 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²839 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden