Granhøj 6, Ny Hammersholt

Villa · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 185 m².6.276.865 kr.
2Vores vurdering5.983.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.983.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.300.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1986dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	179 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	203 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	405 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	314 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	110 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	791 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	398 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	466 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	490 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	537 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu