Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Granhøj 6

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.352.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden mar. 2020
94k3,1M6,2M9,2M12,3M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.364.551 kr.Markedet · 1992484.272 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994697.794 kr.Markedet · 1995319.314 kr.Markedet · 1996566.808 kr.Markedet · 1997794.922 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 1999672.600 kr.Markedet · 2000529.644 kr.Markedet · 2001594.852 kr.Markedet · 2002485.184 kr.Markedet · 2003266.760 kr.Markedet · 2004263.568 kr.Markedet · 2005895.356 kr.Markedet · 20061.585.740 kr.Markedet · 20071.967.640 kr.Markedet · 20081.016.310 kr.Markedet · 2009374.946 kr.Markedet · 20101.114.806 kr.Markedet · 20111.922.268 kr.Markedet · 20121.100.328 kr.Markedet · 2013917.814 kr.Markedet · 20141.356.942 kr.Markedet · 20151.371.078 kr.Markedet · 20161.643.310 kr.Markedet · 20171.570.920 kr.Markedet · 20181.342.122 kr.Markedet · 20191.754.802 kr.Markedet · 2020999.894 kr.Markedet · 20211.687.086 kr.Markedet · 20221.302.108 kr.Markedet · 20231.259.016 kr.Markedet · 20241.141.368 kr.Markedet · 20251.679.448 kr.Markedet · 20261.092.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²228 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²450 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²463 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²255 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²544 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²421 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²519 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²384 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²273 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²321 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden