Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Granhaven 7

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranhaven gns: 12.447 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhaven 63
5330 Munkebo		150 m²241 m09-06-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Granhaven 29
5330 Munkebo		140 m²107 m06-07-20252.095.000 kr.14.964 kr./m²
Granhaven 35
5330 Munkebo		166 m²128 m15-02-20261.375.000 kr.8.283 kr./m²
Granhaven 51
5330 Munkebo		131 m²189 m19-11-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Granhaven 13
5330 Munkebo		128 m²34 m20-05-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Granhaven 61
5330 Munkebo		233 m²228 m01-09-20252.600.000 kr.11.159 kr./m²
Lærkehaven 59
5330 Munkebo		149 m²191 m22-06-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²140 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 11
5330 Munkebo		152 m²172 m05-06-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²351 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden