Granen 7, 2. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3103 m²
Bebygget areal: 834 m²
Erhvervsareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.503 kr/m².2.677.600 kr.
2Vores vurdering4.049.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	420 m	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Sofievej 22 4300 Holbæk	99 m²	569 m	30-06-2026	3.000.000 kr.	30.303 kr./m²
Sofievej 20, 1. 4300 Holbæk	98 m²	574 m	05-02-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	590 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	841 m	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	706 m	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56 4300 Holbæk	106 m²	555 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	18.160 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	1,2 km	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Blegstræde 2A, 2. 4300 Holbæk	100 m²	1,1 km	03-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Rosen 30 4300 Holbæk	105 m²	696 m	19-02-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu