Gramtangevej 4, Gramtange

Villa · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 16.548 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 16548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.211 kr/m².1.049.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.850.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,65 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	527 m	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	1,5 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	1,7 km	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	1,8 km	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	1,8 km	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	2,0 km	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	1,6 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	2,6 km	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	1,7 km	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Vævergade 22 7150 Barrit	85 m²	1,2 km	25-08-2026	350.000 kr.	4.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu