Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gramsvej 1G

Rækkehus · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².2.432.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden aug. 2015
438k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.300.000 kr.19. jul. 20171.450.000 kr.31. aug. 20171.450.000 kr.30. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.307.523 kr.Markedet · 1992488.520 kr.Markedet · 1993437.828 kr.Markedet · 1994506.368 kr.Markedet · 1995713.460 kr.Markedet · 1996578.404 kr.Markedet · 1997627.716 kr.Markedet · 1998745.936 kr.Markedet · 1999984.400 kr.Markedet · 20001.033.620 kr.Markedet · 20011.283.216 kr.Markedet · 20022.184.540 kr.Markedet · 20031.362.336 kr.Markedet · 20041.213.848 kr.Markedet · 20051.576.972 kr.Markedet · 20061.714.512 kr.Markedet · 20071.410.268 kr.Markedet · 20082.106.524 kr.Markedet · 20091.415.420 kr.Markedet · 20101.407.140 kr.Markedet · 20111.467.216 kr.Markedet · 20121.340.164 kr.Markedet · 20131.400.148 kr.Markedet · 20141.082.656 kr.Markedet · 20151.733.832 kr.Markedet · 20161.092.132 kr.Markedet · 20171.562.436 kr.Markedet · 20181.754.348 kr.Markedet · 20192.112.780 kr.Markedet · 20201.988.580 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20222.424.936 kr.Markedet · 20232.530.000 kr.Markedet · 20241.972.940 kr.Markedet · 20252.178.836 kr.Markedet · 20262.495.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
19. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 37
3200 Helsinge		102 m²142 m08-10-20242.145.000 kr.21.029 kr./m²
Lindevej 33
3200 Helsinge		102 m²150 m17-12-20232.530.000 kr.24.804 kr./m²
Bryggervej 40
3200 Helsinge		96 m²700 m02-02-20252.369.000 kr.24.677 kr./m²
Lindevej 21
3200 Helsinge		102 m²188 m02-07-20242.100.000 kr.20.588 kr./m²
Bryggervej 28
3200 Helsinge		96 m²746 m11-03-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Jasminvej 16
3200 Helsinge		102 m²261 m23-01-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Brombærvænget 10
3200 Helsinge		102 m²262 m17-09-20242.390.000 kr.23.431 kr./m²
Jasminvej 18
3200 Helsinge		102 m²269 m15-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Ahornvej 10A
3200 Helsinge		100 m²455 m29-09-20253.495.000 kr.34.950 kr./m²
Lindevej 29
3200 Helsinge		104 m²160 m10-12-20252.775.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden