Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 68

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.756 kr/m².7.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.532.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden nov. 2017
495k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20174.010.000 kr.1. jan. 20184.010.000 kr.I dag · vores estimat6.532.173 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.532.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.010.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²54 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²535 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²70 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²195 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²268 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²257 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²454 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²480 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²499 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²569 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden