Grambyvej 62

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.966 kr/m².7.606.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.527.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,56 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.527.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	32 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	485 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Grambyvej 59 2610 Rødovre	185 m²	30 m	12-03-2024	8.500.000 kr.	45.946 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	158 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	226 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	410 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	244 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	428 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	455 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	344 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu