Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 14

Villa · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.563 kr/m².4.970.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.804.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,66 pct. siden jan. 2005
307k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat4.804.442 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993454.038 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997724.152 kr.Markedet · 1998893.568 kr.Markedet · 1999972.270 kr.Markedet · 2000929.916 kr.Markedet · 2001899.496 kr.Markedet · 20021.123.668 kr.Markedet · 20031.027.650 kr.Markedet · 20041.105.182 kr.Markedet · 20051.405.170 kr.Markedet · 20062.011.386 kr.Markedet · 20071.753.830 kr.Markedet · 20081.771.458 kr.Markedet · 20091.380.600 kr.Markedet · 20101.483.872 kr.Markedet · 20111.285.206 kr.Markedet · 20121.326.936 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.609.062 kr.Markedet · 20151.729.026 kr.Markedet · 20161.840.488 kr.Markedet · 20172.107.560 kr.Markedet · 20182.437.422 kr.Markedet · 20192.165.514 kr.Markedet · 20202.436.876 kr.Markedet · 20212.895.282 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.604.030 kr.Markedet · 20243.077.334 kr.Markedet · 20253.461.562 kr.Markedet · 20263.512.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²27 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²526 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²567 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²574 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²318 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²720 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²1,2 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²1,0 km09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²593 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²249 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden