Gram Mikkelsens Vej 17

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.581.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	377 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Brunbakkevej 12 9800 Hjørring	137 m²	93 m	11-01-2024	1.742.500 kr.	12.719 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	131 m	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	206 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	567 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	482 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	309 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	197 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	233 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	120 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu