Grævlingløkken 2, Korup

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 123 m².1.752.873 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.652.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,53 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg: 649.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg649.200 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	122 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	182 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	175 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	59 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	133 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	181 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	342 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	540 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	509 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	254 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu