Grævlingevej 17, Egsmark

Fritidshus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 116 m².3.001.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.658.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,95 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1994Ombygning
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	257 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	59 m	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	555 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	335 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	735 m	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	399 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	183 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	808 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B 8400 Ebeltoft	110 m²	1,6 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,3 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu