Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Grævlingevænget 158

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingevænget gns: 14.770 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden aug. 2004
350k918k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.073.020 kr.Markedet · 1992642.546 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 1997895.710 kr.Markedet · 1998926.954 kr.Markedet · 1999996.888 kr.Markedet · 20001.180.264 kr.Markedet · 20011.202.894 kr.Markedet · 20021.145.078 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20041.355.756 kr.Markedet · 20051.177.198 kr.Markedet · 20061.474.454 kr.Markedet · 20071.678.416 kr.Markedet · 20081.802.516 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.603.810 kr.Markedet · 20111.613.884 kr.Markedet · 20121.231.948 kr.Markedet · 20131.675.934 kr.Markedet · 20141.400.724 kr.Markedet · 20151.342.324 kr.Markedet · 20161.379.992 kr.Markedet · 20171.611.110 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20191.497.230 kr.Markedet · 20201.798.282 kr.Markedet · 20211.804.560 kr.Markedet · 20222.033.634 kr.Markedet · 20232.096.268 kr.Markedet · 20242.228.544 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.497.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevænget 173
5800 Nyborg		150 m²158 m10-03-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Grævlingevænget 175
5800 Nyborg		135 m²165 m05-01-20262.125.000 kr.15.741 kr./m²
Grævlingevænget 170
5800 Nyborg		132 m²87 m21-03-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Grævlingevænget 116
5800 Nyborg		164 m²167 m24-05-20262.230.000 kr.13.598 kr./m²
Grævlingevænget 188
5800 Nyborg		171 m²139 m13-12-20232.375.000 kr.13.889 kr./m²
Grævlingevænget 190
5800 Nyborg		175 m²136 m24-01-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Grævlingevænget 164
5800 Nyborg		183 m²72 m26-06-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²177 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²68 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²358 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden