Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Grævlingevænget 134

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingevænget gns: 14.770 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden sep. 2009
347k912k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat2.113.751 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994725.000 kr.Markedet · 1995594.500 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 1997889.575 kr.Markedet · 1998920.605 kr.Markedet · 1999990.060 kr.Markedet · 20001.172.180 kr.Markedet · 20011.194.655 kr.Markedet · 20021.137.235 kr.Markedet · 20031.087.500 kr.Markedet · 20041.346.470 kr.Markedet · 20051.169.135 kr.Markedet · 20061.464.355 kr.Markedet · 20071.666.920 kr.Markedet · 20081.790.170 kr.Markedet · 20091.717.090 kr.Markedet · 20101.592.825 kr.Markedet · 20111.602.830 kr.Markedet · 20121.223.510 kr.Markedet · 20131.664.455 kr.Markedet · 20141.391.130 kr.Markedet · 20151.333.130 kr.Markedet · 20161.370.540 kr.Markedet · 20171.600.075 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.486.975 kr.Markedet · 20201.785.965 kr.Markedet · 20211.792.200 kr.Markedet · 20222.019.705 kr.Markedet · 20232.081.910 kr.Markedet · 20242.213.280 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.480.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevænget 173
5800 Nyborg		150 m²281 m10-03-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Grævlingevænget 175
5800 Nyborg		135 m²291 m05-01-20262.125.000 kr.15.741 kr./m²
Grævlingevænget 170
5800 Nyborg		132 m²174 m21-03-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Grævlingevænget 116
5800 Nyborg		164 m²58 m24-05-20262.230.000 kr.13.598 kr./m²
Grævlingevænget 188
5800 Nyborg		171 m²244 m13-12-20232.375.000 kr.13.889 kr./m²
Grævlingevænget 190
5800 Nyborg		175 m²250 m24-01-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Grævlingevænget 164
5800 Nyborg		183 m²149 m26-06-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²195 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²187 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²437 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden