Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grævlingestien 25B

Rækkehus · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.673 kr/m².5.084.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingestien gns: 42.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,76 pct. siden jan. 1996
562k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat4.915.418 kr.Markedet · 1992888.916 kr.Markedet · 1993872.486 kr.Markedet · 1994562.118 kr.Markedet · 1995739.774 kr.Markedet · 19961.069.328 kr.Markedet · 19971.185.504 kr.Markedet · 19981.340.370 kr.Markedet · 19991.969.586 kr.Markedet · 20001.675.012 kr.Markedet · 20011.610.776 kr.Markedet · 20021.811.752 kr.Markedet · 20032.082.158 kr.Markedet · 20041.637.382 kr.Markedet · 20052.248.472 kr.Markedet · 20063.351.190 kr.Markedet · 20071.551.204 kr.Markedet · 20082.385.424 kr.Markedet · 20092.236.706 kr.Markedet · 20102.984.536 kr.Markedet · 20112.645.442 kr.Markedet · 20122.858.290 kr.Markedet · 20133.407.158 kr.Markedet · 20143.527.574 kr.Markedet · 20153.356.702 kr.Markedet · 20163.552.696 kr.Markedet · 20173.657.000 kr.Markedet · 20184.056.620 kr.Markedet · 20193.726.536 kr.Markedet · 20204.006.800 kr.Markedet · 20214.152.444 kr.Markedet · 20225.151.388 kr.Markedet · 20234.427.408 kr.Markedet · 20244.364.020 kr.Markedet · 20254.817.806 kr.Markedet · 20265.300.000 kr.Markedet · 20277.189.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 33C
2880 Bagsværd		91 m²84 m03-09-20254.460.000 kr.49.011 kr./m²
Espegårdsvej 22C
2880 Bagsværd		107 m²42 m13-10-20254.495.000 kr.42.009 kr./m²
Frodesvej 34
2880 Bagsværd		105 m²636 m11-02-20265.250.000 kr.50.000 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²663 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²715 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²349 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²672 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²
Rylevænget 7A
2880 Bagsværd		113 m²313 m06-06-20244.825.000 kr.42.699 kr./m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²553 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²
Rylevænget 9B
2880 Bagsværd		113 m²338 m30-03-20245.425.000 kr.48.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden