Græsvangen 30, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.917 kr/m².2.147.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.653.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	427 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	529 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	803 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	856 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	827 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	427 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	911 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	1,3 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	722 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	1,6 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu