Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Græsvængevej 55

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden dec. 2017
123k704k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.500.000 kr.4. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.806.611 kr.Markedet · 1992785.576 kr.Markedet · 19931.555.510 kr.Markedet · 1994623.468 kr.Markedet · 1995620.624 kr.Markedet · 1996767.564 kr.Markedet · 1997233.840 kr.Markedet · 1998543.204 kr.Markedet · 1999455.198 kr.Markedet · 2000770.250 kr.Markedet · 2001777.360 kr.Markedet · 20021.056.862 kr.Markedet · 2003899.494 kr.Markedet · 20041.112.004 kr.Markedet · 20051.084.354 kr.Markedet · 20061.770.232 kr.Markedet · 20071.445.068 kr.Markedet · 20081.410.782 kr.Markedet · 20091.690.916 kr.Markedet · 20101.269.372 kr.Markedet · 20112.020.978 kr.Markedet · 20121.185.000 kr.Markedet · 2013877.690 kr.Markedet · 2014784.154 kr.Markedet · 2015502.282 kr.Markedet · 20161.249.622 kr.Markedet · 2017604.824 kr.Markedet · 2018922.404 kr.Markedet · 2019738.334 kr.Markedet · 20201.012.780 kr.Markedet · 20211.472.876 kr.Markedet · 20221.728.362 kr.Markedet · 20231.579.052 kr.Markedet · 20241.528.176 kr.Markedet · 20251.439.222 kr.Markedet · 20261.542.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²697 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²1,6 km03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²1,5 km24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²1,3 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs
5960 Marstal		164 m²1,3 km03-06-20241.745.000 kr.10.640 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²1,5 km22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²1,6 km23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²1,8 km21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Skonnertvej 30
5960 Marstal		146 m²1,3 km30-03-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²1,9 km09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden