Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 86

Villa · 159 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.549.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden aug. 2006
528k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.000.000 kr.I dag · vores estimat2.549.352 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993591.003 kr.Markedet · 1994528.198 kr.Markedet · 1995771.786 kr.Markedet · 1996885.789 kr.Markedet · 1997818.373 kr.Markedet · 19981.597.791 kr.Markedet · 1999805.176 kr.Markedet · 20001.460.733 kr.Markedet · 20011.709.409 kr.Markedet · 20021.810.056 kr.Markedet · 20031.935.189 kr.Markedet · 20041.981.299 kr.Markedet · 20051.767.762 kr.Markedet · 20062.530.803 kr.Markedet · 20073.084.282 kr.Markedet · 20082.719.218 kr.Markedet · 20091.930.101 kr.Markedet · 20102.119.947 kr.Markedet · 20112.197.539 kr.Markedet · 20121.433.544 kr.Markedet · 20131.601.130 kr.Markedet · 20141.613.373 kr.Markedet · 20151.663.617 kr.Markedet · 20162.172.735 kr.Markedet · 20171.958.721 kr.Markedet · 20182.094.984 kr.Markedet · 20192.612.688 kr.Markedet · 20202.146.023 kr.Markedet · 20212.763.261 kr.Markedet · 20222.540.184 kr.Markedet · 20232.389.770 kr.Markedet · 20242.978.547 kr.Markedet · 20253.060.909 kr.Markedet · 20262.624.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²253 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²270 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²369 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²146 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²146 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²261 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²261 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²760 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Stationsvej 38B
3230 Græsted		105 m²454 m04-06-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²196 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden