Græsted Stationsvej 60C

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².2.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 17.812 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.447.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Stationsvej 64 3230 Græsted	145 m²	65 m	18-01-2024	4.390.000 kr.	30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 63B 3230 Græsted	135 m²	193 m	30-10-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Græsted Stationsvej 50 3230 Græsted	129 m²	104 m	13-03-2025	2.490.000 kr.	19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	104 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	163 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C 3230 Græsted	114 m²	491 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Ravnstrupvej 19 3230 Græsted	171 m²	164 m	15-06-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	555 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	709 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Græsted Vænge 13 3230 Græsted	170 m²	444 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu