Græsted Hovedgade 49

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².2.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering2.306.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,69 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.203.071 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.203.071 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 50C 3230 Græsted	114 m²	146 m	28-02-2024	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Græsted Hovedgade 17 3230 Græsted	97 m²	433 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17 3230 Græsted	97 m²	433 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A 3230 Græsted	125 m²	205 m	28-01-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Græsted Hovedgade 41 3230 Græsted	140 m²	133 m	23-07-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	151 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38 3230 Græsted	162 m²	254 m	16-03-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	46 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Ramsager 16 3230 Græsted	103 m²	192 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Nyvej 1 3230 Græsted	102 m²	224 m	05-05-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu