Græskobbel 8A, Asserballeskov

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.135 kr/m².1.583.790 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.488.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1998Ombygning
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græskobbel 15B, Asserballeskov 6440 Augustenborg	91 m²	207 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Græskobbel 15A, Asserballeskov 6440 Augustenborg	151 m²	217 m	06-12-2023	2.120.000 kr.	14.040 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	2,2 km	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	2,2 km	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	2,2 km	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	2,1 km	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	2,2 km	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	2,2 km	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	2,1 km	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	2,2 km	11-01-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu