Græskobbel 4A, Asserballeskov

Fritidshus · 63 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.229 kr/m².1.213.690 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,93 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg622.500 kr.
1982Bygget
1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græskobbel 15B, Asserballeskov 6440 Augustenborg	91 m²	133 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	2,3 km	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	2,1 km	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	2,3 km	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	2,2 km	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	2,2 km	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Grønvej 1, Kettingskov 6440 Augustenborg	51 m²	2,4 km	16-04-2024	893.000 kr.	17.510 kr./m²
Dyssevænget 3, Asserballeskov 6440 Augustenborg	48 m²	2,2 km	18-10-2023	891.000 kr.	18.562 kr./m²
Dyssevænget 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	46 m²	2,1 km	01-09-2024	795.000 kr.	17.283 kr./m²
Skovkobbel 4 6440 Augustenborg	47 m²	2,6 km	12-02-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu