Græshaven 17

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshaven gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.454.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	45 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	52 m	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	116 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	301 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	326 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	196 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	281 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	932 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	330 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	350 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu