Græshaven 15

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræshaven gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	24 m	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	46 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	534 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	347 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	325 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	164 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	249 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,2 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	85 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	272 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu