Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Grænge Skovvej 9, Grænge

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
496.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 115 m².718.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering638.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden aug. 2025
216k25,2M50,3M75,3M100,3M19941998200220062010201420182022202631. aug. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat638.612 kr.Markedet · 1994215.855 kr.Markedet · 1995383.870 kr.Markedet · 1996520.490 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998644.115 kr.Markedet · 1999602.140 kr.Markedet · 2000575.000 kr.Markedet · 2001380.765 kr.Markedet · 2002614.905 kr.Markedet · 2003596.275 kr.Markedet · 2004549.930 kr.Markedet · 2005637.330 kr.Markedet · 2006961.630 kr.Markedet · 20071.085.715 kr.Markedet · 20081.050.870 kr.Markedet · 2009563.040 kr.Markedet · 2010953.465 kr.Markedet · 2011798.560 kr.Markedet · 2012270.020 kr.Markedet · 2013940.470 kr.Markedet · 2014541.650 kr.Markedet · 2015326.485 kr.Markedet · 2016374.555 kr.Markedet · 2017237.935 kr.Markedet · 2018634.685 kr.Markedet · 2019754.055 kr.Markedet · 2020645.380 kr.Markedet · 2021672.750 kr.Markedet · 2022748.305 kr.Markedet · 2023796.145 kr.Markedet · 2024954.730 kr.Markedet · 2025590.180 kr.Markedet · 2026797.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
638.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²40 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²473 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²512 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²1,7 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,3 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²2,2 km01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²2,0 km30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²2,0 km30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²2,3 km15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²2,1 km17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden